Сенатор встретился с жителями Кубани.
Представитель в Совете Федерации от исполнительного органа государственной власти Краснодарского края Алексей
Кондратенко
Кондратенко
Алексей Николаевичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Краснодарского края
встретился с жителями Кубани. К сенатору обратились жители
городов Анапа и Гулькевичи за помощью в решении вопросов, связанных с защитой
прав покупателей жилья – дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных
застройщиков.
«Над данным вопросом мы совместно с коллегами работаем давно. На днях, депутаты Государственной Думы от Краснодарского края инициировали внесение поправок в федеральный закон о долевом участии граждан в строительстве многоквартирных домов. Речь в первую очередь, идет о том, что именно Фонд защиты обманутых дольщиков, а не его некоммерческую организацию, предлагается наделить функциями застройщика и технического заказчика при завершении обьектов застройщиков-банкротов», — отметил Алексей Кондратенко.
Поправками также устанавливается перечень документов, необходимых для принятия Фондом решения о достройке домов, а также сроки их подготовки. Также меняются требования к аккредитации управляющих и прописаны особенности финансирования их расходов, лимиты на которые может установить суд. Помимо этого, застройщиков могут обязать актуализировать проектные декларации ежемесячно, независимо от изменения конкретных сведений или обстоятельств.
Сегодня в Краснодарском крае насчитывается около 300 проблемных долгостроев. Изменения, предложенные законопроектом, коснутся уточнений в вопросах выплат компенсаций обманутым дольщикам. Так, выплаты будут обязательны вне зависимости от того, отчислял застройщик взносы в Фонд защиты прав дольщиков или нет. Это в большей степени коснется членов жилищно-строительных кооперативов, которые недавно уравняли в правах с дольщиками на получение компенсаций.
Унитарная некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае» начала действовать в регионе с 24 октября 2019 г. Из регионального бюджета организации будет выделено 1 млрд руб., а из федерального – еще 4 млрд рублей на завершение в 2020 году 11 проблемных объектов с обманутыми дольщиками в регионе.